賃貸契約を終えて退去する際、借主には「原状回復義務」が求められます。これは、入居前の状態に戻す義務を指しますが、実際にはすべてを新品同様にする必要はありません。壁紙の日焼けや床の擦り傷など、通常の使用による劣化（経年変化）は借主の負担にはなりません。
一方で、喫煙による壁紙の黄ばみやペットの傷など、通常の使用を超える損耗は借主の負担となる場合があります。トラブルを防ぐため、入居時に部屋の状態を写真に撮り、記録を残しておくことをおすすめします。
退去時の費用については契約書で明記されていますので、事前に確認しておきましょう。原状回復の範囲を理解し、円満に退去することが大切です。
