トップページ
新着情報
「定期借家契約」と普通賃貸借契約の違いとは？
2025年3月28日
賃貸契約には「普通賃貸借契約」と「定期借家契約」の2種類があります。 普通賃貸借契約は、一般的な賃貸契約で、契約期間満了後も借主が希望すれば更新可能です。一方、定期借家契約は契約期間が固定されており、期間満了後は原則とし …
「短期賃貸」と通常の賃貸契約の違いとは？
2025年3月15日
通常の賃貸契約は1～2年の契約期間が一般的ですが、「短期賃貸」は数ヶ月～1年未満の契約を指します。転勤や出張、リフォーム中の仮住まいなど、一時的に住む目的で利用されることが多いです。 短期賃貸のメリット 一定期間だけ住み …
「法人契約」と個人契約の違いとは？
2025年3月11日
賃貸物件を契約する際に、「法人契約」と「個人契約」のどちらかを選択できる場合があります。特に、会社が社員のために物件を借りるケースでは、法人契約が利用されます。 法人契約のメリット 会社名義で契約するため、社員個人が契約 …
「即入居可」とは？すぐに住めるの？
2025年3月5日
賃貸物件の募集広告でよく見かける「即入居可」という言葉。これは、契約手続きが完了すればすぐに入居できる物件を指しますが、必ずしも「即日入居できる」とは限りません。 例えば、前の入居者が退去済みで室内清掃が完了していれば、 …
「敷引き」って何？敷金との違いは？
2025年3月1日
関西圏でよく見られる「敷引き」という制度は、敷金と似ていますが、意味が異なります。 敷金は、退去時に原状回復費や未払い家賃の補填として使われ、残額が返還されるのが一般的です。しかし、敷引きが設定されている物件では、契約時 …
