賃貸契約には「普通賃貸借契約」と「定期借家契約」の2種類があります。
普通賃貸借契約は、一般的な賃貸契約で、契約期間満了後も借主が希望すれば更新可能です。一方、定期借家契約は契約期間が固定されており、期間満了後は原則として契約終了となり、更新はできません。
定期借家契約の特徴
- 更新ができないため、長く住みたい人には不向き。
- 通常の賃貸より家賃が安めに設定されていることが多い。
- 退去時の立ち退き交渉が不要で、貸主側も安定的に運用しやすい。
定期借家契約の物件に住む場合は、契約終了後の予定も考えた上で契約することが重要です。
