賃貸物件を退去する際に求められる「原状回復」とは、入居時の状態に戻すことを指します。ただし、経年劣化や通常の生活で生じる汚れ・傷（壁紙の色あせ、家具の跡など）は、借主が負担する必要はありません。

一方、故意・過失による汚損（タバコのヤニ汚れ、ペットのひっかき傷、水漏れによるカビなど）は、借主の負担となることが多いです。

退去時のトラブルを避けるためにも、契約時に原状回復の範囲をしっかり確認し、入居時の写真を残しておくことをおすすめします！